2025馬耳他永居中產(chǎn)家庭歐洲指南

來(lái)源：未知發(fā)表時(shí)間：2025年06月27日 14:09:53瀏覽量：

你知道嗎？只需投入約130萬(wàn)–200萬(wàn)人民幣，一家四代即可輕松移居歐盟，還能省下300萬(wàn)教育費(fèi)！

2025年馬耳他永居有何吸引力，一篇文章看清楚：

01、核心福利

教育優(yōu)勢(shì)顯著

公立學(xué)校免費(fèi)，從小學(xué)到高中無(wú)需學(xué)費(fèi)；國(guó)際學(xué)校學(xué)費(fèi)約5萬(wàn)歐/年（約39萬(wàn)人民幣），相比國(guó)內(nèi)三倍成本可省30萬(wàn)/年甚至更多。

馬耳他身份還能享華僑生聯(lián)考特權(quán)，用400分左右就能沖進(jìn)985/211高校，孩子免高考直通名校。

醫(yī)療覆蓋全家

當(dāng)?shù)毓⑨t(yī)院就診免費(fèi)，普通藥物報(bào)銷80%；重大疾病治療自理費(fèi)用低，醫(yī)療系統(tǒng)被WHO評(píng)為全球前五。

‌全球旅行自由

拿到永居卡之后，每180天可在29個(gè)申根國(guó)停留最多90天，歐洲旅行、出差方便快捷。

稅務(wù)制度友好

企業(yè)默認(rèn)35%稅率，但可通過(guò)“6/7退稅”機(jī)制，實(shí)際僅繳5%。無(wú)遺產(chǎn)稅和贈(zèng)與稅，適合中長(zhǎng)期資產(chǎn)布局和跨代傳承。

房產(chǎn)和投資收益雙豐收

瓦萊塔房?jī)r(jià)年漲約12%，戈佐島租金收益率約6%。購(gòu)房既可投資也可自住，買對(duì)地區(qū)回報(bào)可觀。

02、政策解讀

2025年馬耳他永居計(jì)劃（MPRP）全新升級(jí)，無(wú)需語(yǔ)言、學(xué)歷、經(jīng)商背景，一人申請(qǐng)，祖孫四代同步拿歐盟永居。

01、資產(chǎn)證明分為兩種方案

50萬(wàn)歐元（含15萬(wàn)流動(dòng)資產(chǎn)）或65萬(wàn)歐元（含7.5萬(wàn)流動(dòng)資產(chǎn)）。

02、隨行人員

附屬申請(qǐng)人范圍包括未婚、經(jīng)濟(jì)依賴主申的成年子女，最高年齡上限為29歲。

03、房產(chǎn)要求

04、政府費(fèi)用

主申行政管理費(fèi)5萬(wàn)歐，新增受養(yǎng)人費(fèi)用1萬(wàn)歐元/人（配偶、子女、父母、祖父母），租房政府捐款為6萬(wàn)歐元，購(gòu)房政府捐款為3萬(wàn)歐元。

05、其他要求

無(wú)犯罪背景、合理解釋資金來(lái)源、通過(guò)盡職調(diào)查、購(gòu)買合規(guī)醫(yī)療保險(xiǎn)等。

03、“租房路徑”推薦

為什么推薦“租房路徑”？

01、門檻低、成本優(yōu)

約130萬(wàn)人民幣即可實(shí)現(xiàn)歐盟身份。

02、自由靈活

不需長(zhǎng)期購(gòu)房，居住可自由切換。

03、福利全覆蓋

教育、醫(yī)療、稅務(wù)、旅行統(tǒng)統(tǒng)包含。

04、審批快速

無(wú)需語(yǔ)言考試或居住時(shí)間要求，適合忙碌家庭。

04、歐洲國(guó)家推薦

01、希臘黃金簽證

希臘黃金簽證目前仍是少數(shù)開放的歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目之一，投資門檻為25萬(wàn)歐元起（部分區(qū)域已上調(diào)至50萬(wàn)或80萬(wàn)歐元）。

其中商改住項(xiàng)目投資門檻最低（25萬(wàn)歐元），適用于改造保護(hù)性建筑、商業(yè)或工業(yè)用途建筑（工業(yè)建筑需滿足5年空置期條件）。

02、格魯吉亞特殊公民項(xiàng)目

格魯吉亞特殊公民計(jì)劃以"流程快、門檻低"為優(yōu)勢(shì)，無(wú)需語(yǔ)言考試或長(zhǎng)期居住，審批約6個(gè)月，25萬(wàn)歐元即可全家獲公民身份。

該項(xiàng)目2025年新推出，目前審核寬松、政策穩(wěn)定，對(duì)中國(guó)申請(qǐng)人設(shè)有專屬通道，具有較高性價(jià)比和合規(guī)性。

03、匈牙利基金投資項(xiàng)目

該項(xiàng)目2024年新推出，要求投資25萬(wàn)歐元至匈牙利央行注冊(cè)的房地產(chǎn)基金，持有5年后可贖回。

優(yōu)勢(shì)在于官方支持（匈牙利移民局和央行監(jiān)管）、歐盟最低門檻（無(wú)語(yǔ)言/學(xué)歷/年齡要求）、全家三代移民、無(wú)移民監(jiān)且可自由居住申根區(qū)。