2025馬耳他永居中產家庭歐洲指南

來源：未知發表時間：2025年06月27日 14:09:53瀏覽量：

你知道嗎？只需投入約130萬–200萬人民幣，一家四代即可輕松移居歐盟，還能省下300萬教育費！

2025年馬耳他永居有何吸引力，一篇文章看清楚：

01、核心福利

教育優勢顯著

公立學校免費，從小學到高中無需學費；國際學校學費約5萬歐/年（約39萬人民幣），相比國內三倍成本可省30萬/年甚至更多。

馬耳他身份還能享華僑生聯考特權，用400分左右就能沖進985/211高校，孩子免高考直通名校。

醫療覆蓋全家

當地公立醫院就診免費，普通藥物報銷80%；重大疾病治療自理費用低，醫療系統被WHO評為全球前五。

‌全球旅行自由

拿到永居卡之后，每180天可在29個申根國停留最多90天，歐洲旅行、出差方便快捷。

稅務制度友好

企業默認35%稅率，但可通過“6/7退稅”機制，實際僅繳5%。無遺產稅和贈與稅，適合中長期資產布局和跨代傳承。

房產和投資收益雙豐收

瓦萊塔房價年漲約12%，戈佐島租金收益率約6%。購房既可投資也可自住，買對地區回報可觀。

02、政策解讀

2025年馬耳他永居計劃（MPRP）全新升級，無需語言、學歷、經商背景，一人申請，祖孫四代同步拿歐盟永居。

01、資產證明分為兩種方案

50萬歐元（含15萬流動資產）或65萬歐元（含7.5萬流動資產）。

02、隨行人員

附屬申請人范圍包括未婚、經濟依賴主申的成年子女，最高年齡上限為29歲。

03、房產要求

04、政府費用

主申行政管理費5萬歐，新增受養人費用1萬歐元/人（配偶、子女、父母、祖父母），租房政府捐款為6萬歐元，購房政府捐款為3萬歐元。

05、其他要求

無犯罪背景、合理解釋資金來源、通過盡職調查、購買合規醫療保險等。

03、“租房路徑”推薦

為什么推薦“租房路徑”？

01、門檻低、成本優

約130萬人民幣即可實現歐盟身份。

02、自由靈活

不需長期購房，居住可自由切換。

03、福利全覆蓋

教育、醫療、稅務、旅行統統包含。

04、審批快速

無需語言考試或居住時間要求，適合忙碌家庭。

04、歐洲國家推薦

01、希臘黃金簽證

希臘黃金簽證目前仍是少數開放的歐洲購房移民項目之一，投資門檻為25萬歐元起（部分區域已上調至50萬或80萬歐元）。

其中商改住項目投資門檻最低（25萬歐元），適用于改造保護性建筑、商業或工業用途建筑（工業建筑需滿足5年空置期條件）。

02、格魯吉亞特殊公民項目

格魯吉亞特殊公民計劃以"流程快、門檻低"為優勢，無需語言考試或長期居住，審批約6個月，25萬歐元即可全家獲公民身份。

該項目2025年新推出，目前審核寬松、政策穩定，對中國申請人設有專屬通道，具有較高性價比和合規性。

03、匈牙利基金投資項目

該項目2024年新推出，要求投資25萬歐元至匈牙利央行注冊的房地產基金，持有5年后可贖回。

優勢在于官方支持（匈牙利移民局和央行監管）、歐盟最低門檻（無語言/學歷/年齡要求）、全家三代移民、無移民監且可自由居住申根區。