希臘去年第四季房價上漲7.9%，雅典南郊仍是最貴區域

根據希臘房產網站Spitogatos價格指數報告顯示，2024年第四季度，希臘住宅銷售和租賃市場繼續走強。

與2023年第四季度相比，住宅銷售價格平均上漲了7.9%，與2024年第三季度相比上漲了2.2%。同時，租賃價格也同比上漲了5.8%，而與第三季度環比基本持平。

這些漲幅主要受到城市中心和旅游熱點地區的買家和投資者持續關注的推動，同時也與即將推出的“我的家園2”住房計劃有關。該計劃預計將進一步刺激符合要求的房產需求。

2024年最后一個季度，雅典南郊是希臘房價最昂貴的區域。緊隨其后的是基克拉澤斯群島，接著是雅典北郊以及愛奧尼亞群島的萊夫卡達島。此外，哈尼亞進入了希臘最貴購房區域排名的前五名。

在租房市場，雅典南郊依然是租金最貴的地區。緊隨其后的是基克拉澤斯群島、雅典北郊和市中心。最貴租房區域的前五名還包括比雷埃夫斯。

值得注意的是，希臘北部哈爾基迪基地區由于旅游活動旺盛以及短期租賃市場刺激，租金價格持續居高不下。

在2024年第四季度，阿提卡地區最昂貴的購房區域位于南部郊區，其中，以沃里亞格米尼 (Vouliagmeni) 為首，平均房屋售價為每平方米7216歐元。其次是沃拉 (Voula)、格利法達 (Glyfada)、科洛納基-利卡維托斯(Kolonaki-Lykavittos) 和埃利尼科 (Elliniko)。

至于租賃市場，沃里亞格米尼再次成為2024年第四季度租金最貴的地區，平均租金為每平方米19.9歐元，緊隨其后的是菲洛西 (Filothei)、科洛納基-利卡維托斯、格利法達以及瓦里-瓦爾基扎 (Vari-Varkiza) 等地區。