在歐洲多數國家收緊或終止黃金簽證項目的背景下，匈牙利卻在7月1日起開啟了新的投資移民通道。

與此同時，長期維持價格不變的希臘黃金簽證項目在過去一年內價格上漲了兩次，中心城區的房產投資門檻已提升至80萬歐元，而25萬歐元投資雖然保留下來，但是只能購買“商改住”房產。

很多投資人會對比這兩個國家，下文給大家介紹。

相同點

1.歐盟國+申根國：希臘和匈牙利同為歐盟國和申根國，都能夠滿足自由暢行歐洲需求；

2.申請門檻低：申請人無語言、商業背景、學術背景、資金來源證明；

3.都沒有移民監；

匈牙利投資移民的三種方式

基金：在匈牙利國家銀行注冊的房地產基金發行的投資單位，認購不少于25萬歐元的基金;

房產：在匈牙利投資購置價值至少50萬歐元以上的住宅房產;（2025年1月1日開始申請）

捐贈：向指定的教育或文化機構捐贈至少100萬歐元，以支持教育、科學研究或藝術創作活動。

希臘黃金簽證的三種方式

80萬歐：在雅典全境，以及塞薩洛尼基和人口超過3100的島嶼，申請人需購買80萬歐元以上單一房產，面積不低于120平米，房產如果出租，只可以長租;

40萬歐：在希臘其他地區，申請人需購買40萬歐元以上單一房產，面積不低于120平米,房產如果出租,只允許長租;

25萬歐：在希臘全境，申請人購買25萬歐元以上商改住房產，面積無限制，房產如果出租只允許長租。——簡稱“商改住”項目。

匈牙利vs希臘如何選擇？

希臘移民尤其適合那些希望保持華僑生身份的申請人。只要房產在手，居留卡便能保持有效，保障身份的持續性。

五年一續簽雖然需要每五年續簽一次，但希臘的移民政策在續簽方面相對寬松，只要房產保持在名下，續簽一般不會遇到太大障礙。

與希臘移民不同，匈牙利的移民申請是先獲批后投資。這意味著你在投資前已經獲得了移民批準，大大降低了風險。

匈牙利移民一旦批準，申請人將獲得10年的長期居留卡，并且可以續簽。這提供了穩定的居住保障，無需頻繁續簽。

綜上所述，匈牙利和希臘都是歐洲優秀的移民國家，具有許多吸引人的特點。在選擇移民希臘和匈牙利之間，需要根據個人情況和需求進行權衡和決策。

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