對移民政策的不了解或者陷入馬耳他移民誤區，很大程度上會導致后悔。要說馬耳他投資移民政策也簡單，申請門檻也不高，但在實際的辦理過程中，投資者很有可能會面對各種各樣的問題。

1、馬耳他移民國債只有一種

很多投資者認為馬耳他投資移民承認的國債只有一種，其實并不是這樣。國債可分為記賬式國債、無記名國債。憑證式國債和一些特種定向國債（不可流通）。馬耳他投資移民政策所規定的國債可以上市流通，而且未來申請者有更多的選擇性，可以選擇投資國債，或者投資基金、債券，全憑喜好。

2、五年后居住地址只需提供掛名地址

馬耳他投資移民比較好的地方在于一次性拿到的是無限期在馬耳他居住的永居簽證，只需要每五年更換一次。市場上很多中介宣稱五年后只需提供掛名地址就可以，不需要按照頭五年的買房或者租房要求。這其實是一個誤區。申請人確實可以在五年后收回本金和利息。但根據答案的要求，居住地址的要求還是和頭五年一樣。這點需要慎重考慮。

3、馬耳他移民有4%的年收益

大家都知道馬耳他投資移民政策，五年內，國債是享受正常的投資收益，五年后將連本帶利返還給申請者。馬耳他國債年收益有4%，針對這個收益情況，投資者需要搞清楚一些事。國債票面利息與二級市場上的實際收益兩者之間是不一樣的。首先二級市場上的國債價格是每天都處于波動狀態，雖然馬耳他國債的信用評級被穆迪公司認定為A3，確實是非常不錯的一支國債，但也沒有人敢保證年收益一定有4%，這僅僅是組合產品里面的一個預期收益罷了，關于這點馬耳他移民誤區申請者有必要做個詳細的了解。