咨詢量下降，希臘房產對中國買家還有吸引力嗎

據希臘媒體報道，全球房地產中文平臺居外網CEO羅雪欣(Carrie Law)近日對媒體表示，盡管歐盟委員會已呼吁打擊可能濫用歐洲黃金簽證計劃的行為，但中國投資者對希臘房地產的需求仍然接近歷史新高。

中國買家對希臘房產的咨詢量自2018年第三季度達到歷史新高后便一直在下降，但預計總體需求仍將保持強勁。

今年第一季度中國買家的咨詢數量較達到峰值時有所下降，但仍然接近歷史最高點。我們預計今年全年中國買家對于希臘房產的需求仍然會保持強勁的勢頭。

2012年10月，深陷債務危機的葡萄牙政府推出了針對非歐盟公民的投資房產換居留項目，并將其命名為“黃金簽證”（Golden Visa），之后西班牙、塞浦路斯、馬耳他、希臘等國也相繼開始效仿。歐盟所有27各成員國中，有20個都提供不同形式的“黃金簽證”。希臘25萬歐元購房移民項目，在歐洲各國投資移民項目中，是門檻最低的一個。根據要求，任何非歐盟國家公民在希臘投資25萬歐元的房產，即可讓一家三代獲得在希臘的永久居留權。

歐盟委員會擔心，犯罪分子、洗錢者和恐怖分子將能利用這一機會進入歐洲，并實施更多的犯罪。

黃金簽證計劃被終止的可能性很小，中國投資者申請黃金簽證的難度也不會增加。不過，她同時指出，希臘議會已經收緊了黃金簽證的一些寬松條件。例如，潛在買家不再能夠分期付款，他們不能再在五年內轉售房產，并且不再允許刷卡進行交易。  

希臘移民政策部星期近期布的最新數字顯示，自從希臘2013年開始施行“黃金簽證”計劃以來，58%的簽證都頒發給了中國買家。