希臘經(jīng)濟(jì)再升級，標(biāo)普點贊經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)~

4月18日，標(biāo)普宣布，上調(diào)希臘評級至BBB，前景展望穩(wěn)定。這一進(jìn)展意味著，信用評級機(jī)構(gòu)繼續(xù)歡迎希臘經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)轉(zhuǎn)變和改善債務(wù)前景。

標(biāo)普于2023年10月首次將希臘的國家信用評級恢復(fù)為投資級，并于2024年4月將希臘經(jīng)濟(jì)的展望修正為正面。這是歐洲央行認(rèn)可的五大評級機(jī)構(gòu)中，繼Scope與DBRS之后，第三家將希臘評級提升至投資級中檔的權(quán)威機(jī)構(gòu)。標(biāo)普強(qiáng)調(diào)，希臘在改善稅收合規(guī)、推動經(jīng)濟(jì)韌性增長方面取得實質(zhì)性進(jìn)展，并持續(xù)超額完成財政目標(biāo)。

希臘智庫IOBE于4月15日將希臘2025年的經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期從2.4%下調(diào)至2.2%。此次調(diào)整主要反映了美國對歐洲實施關(guān)稅的預(yù)期影響。

而近日，希臘央行行長Yannis Stournaras在該行股東大會上發(fā)表講話時警告稱，貿(mào)易戰(zhàn)對各方都將產(chǎn)生負(fù)面影響，損害經(jīng)濟(jì)活動和增長。

這位希臘央行行長表示，對希臘來說，“應(yīng)對這些挑戰(zhàn)的答案在于繼續(xù)實施可靠的財政政策，吸引投資，實施旨在提高生產(chǎn)率、促進(jìn)創(chuàng)新的改革，并朝著更可持續(xù)的發(fā)展模式邁進(jìn)，這種模式的基礎(chǔ)是使生產(chǎn)基礎(chǔ)多樣化，發(fā)展具有高附加值的新行業(yè)。”

世界銀行預(yù)測2025年的經(jīng)濟(jì)增長率為2.3%（之前為2.5%），通貨膨脹率為2.9%（之前為2.5%）。斯圖納拉斯說，希臘經(jīng)濟(jì)繼續(xù)顯示出強(qiáng)大的彈性，其增長率明顯高于歐洲平均水平。他說，近年來投資勢頭強(qiáng)勁，穩(wěn)步增長，部分彌補(bǔ)了債務(wù)危機(jī)期間造成的重大投資缺口。

中國買家領(lǐng)跑希臘“黃金簽證”

根據(jù)希臘媒體報道，希臘黃金簽證計劃自實施以來，吸引了大量外國投資者，特別是中國、土耳其和俄羅斯等國的投資者。據(jù)統(tǒng)計，在通過該計劃購買的1.6萬套房產(chǎn)中，約1.5萬套并未被用于個人住宅，而是作為長期租賃房產(chǎn)回歸希臘市場。專門從事黃金簽證項目的機(jī)構(gòu)指出，大部分房產(chǎn)通過租賃方式使用，這不僅確保了投資者的利益，也為當(dāng)?shù)厥袌鎏峁┝朔€(wěn)定的租賃房源。

自黃金簽證計劃啟動以來，截至2024年底，希臘共發(fā)放了12,539份居留許可，這些交易約占希臘房產(chǎn)銷售總額的7%。此外，希臘政府近期對該計劃進(jìn)行了立法改革，保留了25萬歐元的”商改住“項目，提升了阿提卡、塞薩洛尼基、米科諾斯和圣托里尼等高需求地區(qū)的最低投資門檻至80萬歐元，其他地區(qū)的最低投資門檻則為40萬歐元。這些政策旨在減輕房地產(chǎn)價格和租金壓力，尤其是在需求量大的地區(qū)，同時增加長期租賃住房的供應(yīng)量。