【項目分析】直投和區(qū)域中心項目的區(qū)別和優(yōu)劣

直接投資

區(qū)域中心

法案依據(jù)

1992年的區(qū)域中心試行計劃，每年都需延期。（最近3年一延）

1990年起的永久法律

運營機構(gòu)資質(zhì)

無需USCIS批準就可開展業(yè)務(wù)

區(qū)域中心需要USCIS批準

投資形式

多為股權(quán)投資

借貸和股權(quán)都有

EB-5投資者的參與

通常直接參與實體經(jīng)營

通過區(qū)域中心的投資或借貸而參與到項目中

EB-5投資者同美國實體和項目的關(guān)系

直接

間接

監(jiān)管賬號

可以有

通常都有

經(jīng)濟分析報告

無

必須有

I-526審理周期

快 - 最近為6個月左右

慢 - 最近為12-18個月

就業(yè)類型

直接就業(yè)

直接/間接/延伸就業(yè)

I-829審批 - 就業(yè)證明文件

工資單/稅單/員工表I-9

通常是經(jīng)濟分析報告及花費收入等財務(wù)報表，以證明間接就業(yè)

項目投資文件

簡單，通常只需商業(yè)計劃書

復(fù)雜

直接投資

區(qū)域中心

直投的優(yōu)勢
vs
區(qū)域中心的劣勢

I-526審批簡單、審批周期短

經(jīng)濟（就業(yè)）模型復(fù)雜，I-526審批周期長

投資者管理參與度高，較易控制經(jīng)營風(fēng)險

項目大而復(fù)雜，參與面廣，項目風(fēng)險涉及面廣

為了滿足就業(yè)要求，可以調(diào)整經(jīng)營，增加雇用人數(shù)，靈活度高

牽涉面廣，對項目無直接控制，就業(yè)不足也往往無計可施

直接投資

區(qū)域中心

區(qū)域中心的優(yōu)勢
vs
直投的劣勢

對投資者管理要求高，管理經(jīng)營風(fēng)險不易控制

成熟團隊+成功項目，使得投資移民簡單易行

只能使用直接就業(yè)

就業(yè)使用面廣，單位投入往往可以創(chuàng)造更多就業(yè)

為了滿足就業(yè)要求，必須維持經(jīng)營

管理參與度低，可以搭順風(fēng)車